コーポ西明石6

  • 兵庫県明石市藤江

  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 6階建 / 24戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
1,380万円
25.6万円/㎡
相場
1,278万円
23.7万円/㎡
811
1,123
1,434
1,746
AI査定結果
推定相場価格
1,278万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,123万円〜1,434万円
20.8万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コーポ西明石6
1,380万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 53.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,380万円25.6万円4階 53.9㎡ 2LDK南西
2023/11/101,080万円20.0万円2階 53.94㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は23.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
コーポ西明石6
明石市藤江
藤江駅7分 1,380万円25.6万円53.9㎡2LDK4階 / 6階建 南西1986年24戸鉄骨造
2025/06/20グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,180万円19.2万円61.44㎡3LDK3階 / 7階建 東1990年45戸RC
2024/02/16アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 1,380万円21.4万円64.6㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年62戸RC
2025/03/13プレステージ魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 980万円19.5万円50.25㎡2LDK1階 / 5階建 東1989年21戸RC
2024/12/23サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,050万円19.7万円53.35㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年33戸RC
2024/03/21プレステージ西明石
明石市藤江
西明石駅10分 1,890万円31.3万円60.42㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年40戸RC
2023/07/25アーヴェイン西明石
明石市藤江
西明石駅9分 890万円20.4万円43.63㎡2LDK3階 / 6階建 南東1986年51戸RC
2024/05/08東急ドエルアルス西明石
明石市小久保四丁目
西明石駅11分 1,450万円23.5万円61.76㎡2LDK5階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2024/03/03クレドール西明石1
明石市小久保三丁目
西明石駅7分 980万円19.9万円49.32㎡2DK2階 / 8階建 北東1984年18戸RC
2025/03/03昭和パレス西明石
明石市小久保三丁目
西明石駅6分 1,550万円24.3万円63.68㎡3LDK2階 / 6階建 南西1982年22戸RC
2025/09/28プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,400万円21.1万円66.28㎡3LDK2階 / 7階建 南東1989年44戸RC
2025/04/23ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 1,480万円24.6万円60.23㎡2LDK6階 / 7階建 南西1984年21戸RC
2023/07/01シャルマンコーポ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅3分 1,990万円30.6万円64.96㎡3LDK5階 / 11階建 南西1982年40戸SRC
2025/03/02アクティブイン西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅7分 1,280万円20.1万円63.73㎡2DK1階 / 7階建 南1984年15戸RC
2025/02/22ダイヤハイツ西明石
明石市西明石南町一丁目
西明石駅8分 1,170万円24.9万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 南西1981年10戸RC
2024/06/26ライオンズマンション西明石
明石市松の内一丁目
西明石駅7分 1,480万円25.0万円59.22㎡3LDK2階 / 6階建 南東1989年27戸RC
2025/10/24ライオンズマンション西明石第3
明石市貴崎五丁目
西明石駅13分 1,470万円23.3万円63㎡3LDK3階 / 10階建 南西1991年47戸SRC
2025/11/19ライオンズマンション西明石第2
明石市松の内一丁目
西明石駅7分 1,350万円22.2万円60.71㎡2SLDK1階 / 6階建 南東1989年33戸RC
2025/12/10コンフォート明石宮の上
明石市宮の上
林崎松江海岸駅9分 1,280万円19.9万円64.41㎡3LDK5階 / 7階建 南東1985年56戸RC
2024/04/11グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 1,080万円19.2万円56.16㎡2LDK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2024/11/12プレステージ明石立石
明石市立石二丁目
西新町駅8分 1,880万円31.4万円59.89㎡3LDK11階 / 11階建 東1991年64戸SRC
2024/06/02エンゼルハイム明石
明石市大道町一丁目
西新町駅12分 1,280万円19.6万円65.4㎡2LDK4階 / 4階建 南1988年18戸SRC
2025/11/03ライオンズマンション明石西新町第2
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 890万円22.0万円40.5㎡2DK5階 / 10階建 北西1991年39戸RC
2023/06/30サンヴェール明石
明石市大観町
西新町駅8分 1,080万円20.0万円53.99㎡2LDK2階 / 6階建 南西1988年34戸RC
2023/08/24グランドメゾン明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,680万円28.0万円59.95㎡2LDK+S4階 / 8階建 西1985年50戸SRC
2025/06/08ルモン明石公園
明石市大明石町一丁目
明石駅2分 1,280万円21.9万円58.32㎡3LDK4階 / 9階建 東1983年62戸RC
2025/11/10アイビー岸家
明石市大明石町一丁目
明石駅3分 1,380万円22.6万円60.94㎡3DK4階 / 9階建 南西1984年16戸SRC
2023/07/13アイビーキシヤ
明石市大明石町一丁目
明石駅2分 1,498万円30.5万円49.19㎡1LDK7階 / 9階建 東1984年17戸RC
2025/12/06グランドシャトー明石
明石市山下町
明石駅5分 1,130万円24.2万円46.6㎡2LDK4階 / 7階建 南1986年31戸RC
2025/12/01藤和シティーホームズ明石
明石市相生町二丁目
明石駅10分 1,790万円31.2万円57.39㎡3LDK4階 / 8階建 東1991年14戸RC
2023/08/24ライオンズマンション朝霧ケ丘
明石市中朝霧丘
大蔵谷駅16分 1,480万円24.1万円61.44㎡3LDK5階 / 8階建 西1988年27戸RC
2024/08/12サンマリン朝霧
明石市朝霧町二丁目
朝霧駅13分 1,280万円21.9万円58.36㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年8戸RC
2025/11/13ベルヴィル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅28分 1,200万円19.4万円61.81㎡3LDK4階 / 10階建 南東1988年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、明石市では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は明石市の平均と比較して6.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
明石市
27.4万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名コーポ西明石6
所在地兵庫県明石市藤江
交通山陽電鉄本線藤江駅徒歩7分
築年月1986年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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